プレサンスロジェ福島野田

  • 大阪府大阪市福島区吉野二丁目

  • / 玉川駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
4,980万円
90.5万円/㎡
相場
5,453万円
99.1万円/㎡
4,240
5,049
5,858
6,667
AI査定結果
推定相場価格
5,453万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,049万円〜5,858万円
91.8万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月22日
プレサンスロジェ福島野田
4,980万円（90.5万円/㎡）/ 8階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,980万円90.5万円8階 55㎡ 2LDK東
2025/09/156,580万円101.2万円7階 65㎡ 3LDK東
2025/06/035,180万円94.2万円8階 55㎡ 2LDK東
2024/12/174,980万円90.5万円11階 55㎡ 1LDK東
2024/04/176,300万円90.0万円4階 70㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
プレサンスロジェ福島野田
大阪市福島区吉野二丁目
玉川駅3分 4,980万円90.5万円55㎡2LDK8階 / 15階建 東2022年55戸RC
2025/03/11ヴェリテ大阪福島
大阪市福島区海老江三丁目
野田阪神駅11分 5,080万円76.9万円66.08㎡3LDK4階 / 13階建 南西2022年84戸RC
2025/10/05プレサンス海老江JARDIN
大阪市福島区海老江七丁目
淀川駅6分 4,880万円111.8万円43.66㎡2LDK12階 / 12階建 南東2024年76戸RC
2025/08/18ユニハイム福島野田レジデンス
大阪市福島区吉野三丁目
野田阪神駅3分 5,980万円94.4万円63.34㎡2LD5階 / 15階建 南東2019年84戸RC
2025/10/23ブランズ大阪福島
大阪市福島区福島八丁目
福島駅4分 4,500万円108.9万円41.34㎡1LDK5階 / 15階建 東2021年83戸RC
2024/07/30ワコーレ福島野田ザ・レジデンス
大阪市福島区野田三丁目
玉川駅2分 4,890万円86.4万円56.59㎡2LDK14階 / 15階建 南2023年56戸RC
2023/12/04プレイズ新福島
大阪市福島区玉川二丁目
玉川駅6分 4,580万円81.3万円56.3㎡2LDK2階 / 15階建 南2022年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.9%上昇、大阪市福島区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は大阪市福島区の平均と比較して12.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.7万円/㎡
前年比+38.9%
大阪市福島区
103.3万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ福島野田
所在地大阪府大阪市福島区吉野二丁目
交通玉川駅徒歩3分
築年月2022年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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